Tapu ve hukuki durum
Parsel numarası ve sınırları, hisselilik, takyidatlar, şerhler, geçiş hakkı ve tarım arazisi niteliği yetkili kaynaklardan incelenmelidir. Satıcının beyanları tek başına yeterli bir güvence oluşturmaz.
Yol, su, eğim ve ulaşım
Kadastro yolu ile fiilen kullanılan yol aynı olmayabilir. Sulama kaynağının varlığı, kullanım hakkı ve sürdürülebilirliği ayrıca doğrulanmalıdır. Eğim, hasat ve bakım maliyetini etkileyebilir.
Ağaçların mevcut durumu
Ağaç sayısının yanında yaş, çeşidi, sağlık durumu, geçmiş bakım kayıtları ve önceki ürün yılları değerlendirilmelidir. Geçmiş hasat verisi varsa belgeyle incelenmeli; gelecek ürün garantisi sayılmamalıdır.
Yaşam hayaliniz ve yapılaşma koşulları
Zeytinlikte ahşap ev, tiny house veya başka bir yapı kurma imkânı otomatik olarak doğmaz. İmar, tarım, koruma ve yapılaşma izinleri parsel bazında ilgili kurumlardan kontrol edilmelidir.
Toplam sahip olma maliyeti
Satın alma bedeline ek olarak tapu giderleri, vergiler, bakım, budama, zirai mücadele, hasat, ulaşım ve uzman giderlerini düşünün. Farklı hasat ve satış senaryolarını karşılaştırın.